現場起点の価値創造〜ホテル・旅館の新規開発・再生プロジェクト
現場実践と未来志向が私たちの強み。オペレーション、サービス設計、空間デザイン、顧客体験、テクノロジーを融合し、ワンストップ体制でホテル・旅館の事業構築及び再生プロジェクトを成功へと導きます。最新テクノロジーも適切の導入しながら、現実的なオペレーション全体の効率化・省人化による収益向上を実現。クリエイティブデザインとブランド戦略で、顧客ロイヤリティと施設価値を継続的に高めます。本業態開発に関連する各種事業会社様をはじめ、ホテル/旅館オーナー様、空間設計会社様、AM/PM事業者様、専門コンサルティング会社様、投資家様その他の皆様へ、期待を超える事業プランの具現化とバリューアップをご提供いたします。
不動産活用 / 企業保養施設をスモールラグジュアリー・ホテルへ。
不動産ファンドとの連携における遊休施設のホテル再生・運営。
フルリノベーション プロジェクト
不動産ファンドと連携し、遊休していた大手企業の保養施設（高級マンションタイプ）の再生の取り組み。大幅なリノベーション（一部コンバージョン）を行い、スモールラグジュアリーなリゾートホテルへ。そして開業後の運営受託によるバリューアップから再売却。静岡県熱海市。
以前は企業保有の休眠ホテル（当初は会員制施設としての利用計画・機能も持って計画された施設）の再生案件。不動産ファンドと連携し、大規模リノベーションおよびリブランディングを実施。運営コンセプト、客室、共用部、サービス設計を含めて全面的に見直し、「アジアン・エキゾティック・スモールラグジュアリー型」シティリゾートホテルとして再生。
本案件は、当時経営参画していた事業法人（現パシフィックエレメンツ株式会社の前身事業体）において、不動産ファンド、AM、PMと連携しながら、ホテル再生計画の立案、開業準備、運営立上げ、運営受託までを担当・関与したプロジェクト。
本件での主な経験領域：
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遊休宿泊施設の再生
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ホテルブランド開発
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設計企画
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大規模リノベーション監修（一部用途変更を含む）
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クリエイティブディレクション
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テナントリーシング（※下記シンガポール著名SPA）
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リブランディング
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ホテル開業支援
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ホテル運営受託
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バリューアップおよび再売却支援
Business process flow：
不動産ファンド・投資家
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AM / PM
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事業アセスメント・事業計画・ブランド戦略・オペレーション設計
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設計デザイン・施工
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開業準備・運営立上げ
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運営管理・収益改善・資産価値向上
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Hold（長期保有） or Exit（売却）
#業態変更 #用途変更 #リノベーション #高級感 #シティリゾート #古い建築物 #ホテル #atam #旅館 #熱海 #観光 #コンバージョン #ホテル再生 #リブランディング #バリューアップ
（上記ホテル案件）シンガポールの著名SPA・リーシング プロジェクト
シンガポールにある著名な高級スパ・ブランドを、熱海市の運営受託ホテルへのメインコンテンツとしてリーシング。
#ホテルのテナント #美容 #リーシング #スパ
高級マンスリー型シティホテル・メインダイニングの開発と運営受託
クライアントは東証プライム・サービス業グループの不動産開発企業。ホテルの長期宿泊契約先には大手外資系企業が中心であり、特にインドなどの上級コンサルタントやエンジニアの日本での長期滞在者が主なゲスト。宗教やベジタリアニズム等に配慮したメニューやサービスを企画し、当社にてフロア全面を運営受託。東京・品川。
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長期滞在型リゾートホテル・メインダイニングの開発
西表島。地元の希少食材等を活用した観光サービス・コンテンツ形成を目的としたリゾートホテルのメインダイニングのサービスとメニュー構成など。
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